N п/п

Наименование

Основные характеристики

1. Инвестиционное направление

1.1.          

Описание инвестиционного направления

Промышленное производство или производство строительных материалов (гипсокартон, полистеролбетон и т.д.)

1.2.          

Оценка потенциала инвестиционного направления

Строительство остается одной из самых стабильных отраслей в нашей стране. Вне зависимости от колебаний экономики, спрос на строительные материалы отличается постоянством. Именно поэтому проекты в этой сфере весьма привлекательны для предпринимателей. В настоящее время в Марксовском районе нет функционирующих производств стройматериалов. По данным на 01.04.2022 года объем введенного в эксплуатацию жилья вырос в 2,3 раза по сравнению с тем же периодом 2021 года.

2. Перспективная территория для размещения инвестиционного проекта в регионе

2.1.                     

Муниципальный район области

Марксовский муниципальный район

2.2.                     

Ключевые конкурентные преимущества муниципального района

В Марксовском муниципальном районе имеются широкие возможности для организации и  развития бизнеса. Одним из важных условий развития территорий района является его выгодное экономико-географическое положение. Марксовский район расположен в  левобережной зоне Среднего Поволжья. Эта выгода определяется, прежде всего, близостью района к областному центру, расстояние от районного центра до г. Саратова всего 60 км.

Город Маркс связан с соседними районами дорогами областного и местного значения с выходом на федеральные.

По левому краю города проходит дорога межобластного значения Самара – Пугачев – Энгельс – Волгоград.

Наличие в районе свободных земель сельскохозяйственного назначения, свободных производственных площадок с коммуникациями и энерго-, теплоносителями и относительная низкая стоимость земли и оплаты труда представляют значительный интерес для потенциальных инвесторов.

2.3.                     

Месторасположение площадки

Российская Федерация, Саратовская область, Марксовский муниципальный район, городское поселение город Маркс, г. Маркс, ул. 4-я линия д.2

2.4.                     

Тип площадки

Для размещения производственных зданий и сооружений

2.5.                     

Категория земель (назначение)

Земли населённых пунктов

2.6.                     

Вид собственности

Частная

2.7.                     

Свободная площадь площадки

11,9

Га

2.8.                     

Газоснабжение

495

куб. м/час

2.9.                     

Электроснабжение

1,5-1,6

МВт

2.10.                

Водоснабжение

120 000

куб. м/год

2.11.                

Водоотведение

Центральная канализация

куб. м/час

2.12.                

Дороги

Расстояние до федеральной трассы «Самара-Волгоград» - 1 км., до г. Саратова -  70 км.

км

2.13.                

Транспортная инфраструктура

-

км

2.14.                

Характеристика заданий – при наличии на  площадке

-

2.15.                

Способ реализации проекта

Аренда, совместная деятельность, возможность выкупа

3. Дополнительные преимущества для реализации проекта

на территории района

3.1.          

Обеспечение доступа к ресурсам и рынку

На территории расположены: водозабор, котельная, электроподстанция мощностью 4000 кВт, ГРП, центральная канализация, телефония

3.2.          

Подготовка кадров, социальная инфраструктура

На территории Марксовского муниципального района действуют:

2 представительства высших учебных заведений:

- «Современная гуманитарная  академия» г. Москва;

- «Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова».

4среднеспециальных учебных заведения:

-Марксовский Сельскохозяйственный техникум-филиал Саратовского государственного аграрного университета имени Н.И. Вавилова»;

-Филиал ГАПОУ СО «Энгельский медицинский колледж Св. Луки (Войно-Ясенецкого)»;

-Филиал ГПОУ «Саратовский областной колледж искусств»;

-ГАПОУ СО «Марксовский политехнический колледж».

3.3.          

Иные меры поддержки

Для эффективности работы организационных механизмов поддержки бизнеса сформирована муниципальная нормативная база для защиты и поддержки инвесторов, в соответствии с которой поддержка инвестиционной деятельности осуществляется в таких формах как:

-налоговые льготы по земельному налогу на срок до 2 лет;

- освобождение на 50% от земельного налога инвесторов, участников СПИК (специального инвестиционного контракта);

-сокращенные сроки предоставления разрешительной документации для инвесторов в сфере земельных отношений (по отдельным процедурам сроки предоставления услуг сокращены в 2 раза (с 30 до 15 дней)).

-сокращения финансовых издержек для инвесторов при государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и земли, а это порядка 22 тыс.руб. по одной сделке.

Также предоставляются нефинансовые меры муниципальной поддержки инвестиционной деятельности:

 конкурентное осуществление закупок для муниципальных нужд (порядка 72% от всех объявленных закупок  - это закупки для субъектов МСП);

  поддержка (направление) ходатайств и обращений в федеральные органы государственной власти об оказании содействия инвесторам при реализации инвестиционного проекта;

    распространение позитивной информации об инвесторе (статьи в СМИ о реализуемых инвестиционных проектах).

4. Перечень потенциальных инвесторов

4.1.          

Компании, работающие в инвестиционном направлении

-

Наименование  проекта

Создание лыжной базы

Вид экономической  деятельности

Рекреационная зона

Место реализации проекта (площадка)

Площадка расположена экологически чистой зоне в сосновом лесу по адресу: г. Маркс, ДСОЛКД Орленок, з/у 1. Расстояние до города - чуть больше километра, трассы Самара – Волгоград-1 км, до г. Саратова – 70 км. В непосредственной близости расположено несколько туристических баз и детских оздоровительных лагерей, оборудованных  бассейном и сауной. Инфраструктура представлена нежилым двухэтажным зданием площадью 247 кв. м., в котором можно разместить гостиничные номера, зону общественного питания для любителей спорта и отдыха на природе, а также организовать прокат спортивного и туристического инвентаря.

Вид собственности

муниципальная

Ресурсная  база

(приводятся  аргументированные показатели)

Земельный участок площадью более 1500 кв. метров дает массу возможностей для реализации спортивного пространства, организации досуга, удобной автопарковки и многое другое.

 В настоящее время проводятся мероприятия по подключению здания к системам газоснабжения и электроснабжения.

Рыночные предпосылки реализации проекта

(приводятся  аргументированные показатели)

Традиционно, в зимний период здесь собирается огромное количество любителей лыжного спорта, а при дальнейшем развитии инфраструктуры этой территории, гостей можно будет принимать 24 часа в сутки круглый год.

Рынок  сбыта

Внутренний  рынок муниципального района

Прогнозируемая  мощность

250 человек в день в зимний период, до 500 человек в день в летнее время

Объем инвестиций

15 млн.руб.

Государственная  поддержка

- налоговые льготы по земельному налогу на срок до 2 лет;

- освобождение на 50% от земельного налога инвесторов, участников СПИК (специального инвестиционного контракта);

-сокращенные сроки предоставления разрешительной документации для инвесторов в сфере земельных отношений (по отдельным процедурам сроки предоставления услуг сокращены в 2 раза (с 30 до 15 дней)).

-сокращения финансовых издержек для инвесторов при государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и земли (порядка 22 тыс.руб. по одной сделке).

- сопровождение инвестора в «режиме одного окна» в соответствии с постановлением администрации от 23.05.2014 г. № 1083-н «О Регламенте действий администрации Марксовского муниципального района по сопровождению инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории Марксовского муниципального района Саратовской области».

Также предоставляются нефинансовые меры муниципальной поддержки инвестиционной деятельности:

   конкурентное осуществление закупок для муниципальных нужд (порядка 72% от всех объявленных закупок  - это закупки для субъектов МСП);

  поддержка (направление) ходатайств и обращений в федеральные органы государственной власти об оказании содействия инвесторам при реализации инвестиционного проекта;

    распространение позитивной информации об инвесторе (статьи в СМИ о реализуемых инвестиционных проектах).

В целях организации взаимовыгодного сотрудничества администрации муниципального района и субъектов частного предпринимательства в реализации социально-значимых проектов  и программ подготовлена необходимая нормативно - правовая база по процедуре реализации проектов  с использованием механизма муниципально - частного партнерства.

Способ реализации проекта

Поиск инвестора – долгосрочная аренда нежилого объекта

Крупные компании, работающие  в инвестиционном  направлении

Региональные, российские или зарубежные  компании, специализирующиеся в данном секторе экономики, чей опыт  интересен   и которые могут быть потенциальными инвесторами

N п/п

Наименование

Основные характеристики

1. Инвестиционное направление

1.1.          

Описание инвестиционного направления

Строительство тепличного комплекса. Разнообразие тепличной продукции, выращиваемой в современных тепличных комплексах, предоставляет инвестору широкий выбор выращиваемой продукции, например, свежие овощи и зелень, спрос на которые традиционно высок. Кроме того, можно заняться выращиванием грибов, ягод, рассады, цветов, в том числе в горшках и многого другого, активно применяя интенсивные технологии.

Владельцам теплиц можно сделать ставку и на сезонные цветы, при выращивании которых можно снимать несколько урожаев в год. Сезонные культуры можно комбинировать с другими растениями, высаживая их поочередно.

1.2.          

Оценка потенциала инвестиционного направления

В настоящее время в Марксовском районе нет функционирующих тепличных хозяйств, в  связи с чем, данная отрасль является достаточно перспективной, с низким уровнем конкуренции и высоким спросом на продукцию.

2. Перспективная территория для размещения инвестиционного проекта в регионе

2.1.                     

Муниципальный район области

Марксовский муниципальный район,

с. Сосновка Подлесновского МО

2.2.                     

Ключевые конкурентные преимущества муниципального района

В Марксовском муниципальном районе имеются широкие возможности для организации и  развития бизнеса. Одним из важных условий развития территорий района является его выгодное экономико-географическое положение. Марксовский район расположен в  левобережной зоне Среднего Поволжья. Эта выгода определяется, прежде всего, близостью района к областному центру, расстояние от районного центра до г. Саратова всего 60 км.

Город Маркс связан с соседними районами дорогами областного и местного значения с выходом на федеральные.

По левому краю города проходит дорога межобластного значения Самара – Пугачев – Энгельс – Волгоград.

Наличие в районе свободных земель сельскохозяйственного назначения, свободных производственных площадок с коммуникациями и энерго-, теплоносителями и относительная низкая стоимость земли представляют значительный интерес для потенциальных инвесторов.

Также о выгодном географическом положении свидетельствует расположение города Маркса на левом берегу  р. Волги, что дает большие возможности развивать сферу туризма, спорта и оздоровительного отдыха.

2.3.                     

Месторасположение площадки

с. Сосновка Подлесновского МО

2.4.                     

Тип площадки

Для с/х производства

2.5.                     

Категория земель (назначение)

Земельный участок с/х назначения

2.6.                     

Вид собственности

Муниципальная собственность

2.7.                     

Свободная площадь площадки

257,6

Тыс.кв.м.

2.8.                     

Газоснабжение

Отсутствует

куб. м/час

2.9.                     

Электроснабжение

В 300-х метрах от участка проходит высоковольтная линия электропередач.

МВт

2.10.                

Водоснабжение

Отсутствует, возможно путем строительства водяной скважины

куб. м/час

2.11.                

Водоотведение

Отсутствует

куб. м/час

2.12.                

Дороги

Расстояние до г. Балаково - 80 км, до г. Саратова -  90 км., до города Маркса  всего  25 км

км

2.13.                

Транспортная инфраструктура

-

км

2.14.                

Характеристика заданий – при наличии на  площадке

-

2.15.                

Способ реализации проекта

Поиск инвестора; аренда – 49 лет с возможностью последующего выкупа

3. Дополнительные преимущества для реализации проекта

на территории района

3.1.          

Обеспечение доступа к ресурсам и рынку

Имеются возможности присоединения к энергетическим мощностям, организация водоснабжения возможна путем строительства водяной скважины.

3.2.          

Подготовка кадров, социальная инфраструктура

На территории Марксовского муниципального района действуют:

2 представительства высших учебных заведений:

- «Современная гуманитарная  академия» г. Москва;

- «Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова».

4среднеспециальных учебных заведения:

-Марксовский Сельскохозяйственный техникум-филиал Саратовского государственного аграрного университета имени Н.И. Вавилова»;

-Филиал ГАПОУ СО «Энгельский медицинский колледж Св. Луки (Войно-Ясенецкого)»;

-Филиал ГПОУ «Саратовский областной колледж искусств»;

-ГАПОУ СО «Марксовский политехнический колледж».

3.3.          

Иные меры поддержки

Для эффективности работы организационных механизмов поддержки бизнеса сформирована муниципальная нормативная база для защиты и поддержки инвесторов, в соответствии с которой поддержка инвестиционной деятельности осуществляется в таких формах как:

-налоговые льготы по земельному налогу на срок до 2 лет;

- освобождение на 50% от земельного налога инвесторов, участников СПИК (специального инвестиционного контракта);

-сокращенные сроки предоставления разрешительной документации для инвесторов в сфере земельных отношений (по отдельным процедурам сроки предоставления услуг сокращены в 2 раза (с 30 до 15 дней)).

-сокращения финансовых издержек для инвесторов при государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и земли, а это порядка 22 тыс.руб. по одной сделке.

Также предоставляются нефинансовые меры муниципальной поддержки инвестиционной деятельности:

ü    конкурентное осуществление закупок для муниципальных нужд (порядка 72% от всех объявленных закупок  - это закупки для субъектов МСП);

ü    поддержка (направление) ходатайств и обращений в федеральные органы государственной власти об оказании содействия инвесторам при реализации инвестиционного проекта;

ü    распространение позитивной информации об инвесторе (статьи в СМИ о реализуемых инвестиционных проектах).

4. Перечень потенциальных инвесторов

4.1.          

Компании, работающие в инвестиционном направлении

-

N п/п

Наименование

Основные характеристики

1. Инвестиционное направление

1.1.          

Описание инвестиционного направления

Строительство тепличного комплекса. Разнообразие тепличной продукции, выращиваемой в современных тепличных комплексах, предоставляет инвестору широкий выбор выращиваемой продукции, например, свежие овощи и зелень, спрос на которые традиционно высок. Кроме того, можно заняться выращиванием грибов, ягод, рассады, цветов, в том числе в горшках и многого другого, активно применяя интенсивные технологии.

Владельцам теплиц можно сделать ставку и на сезонные цветы, при выращивании которых можно снимать несколько урожаев в год. Сезонные культуры можно комбинировать с другими растениями, высаживая их поочередно.

1.2.          

Оценка потенциала инвестиционного направления

В настоящее время в Марксовском районе нет функционирующих тепличных хозяйств, в  связи с чем, данная отрасль является достаточно перспективной, с низким уровнем конкуренции и высоким спросом на продукцию.

2. Перспективная территория для размещения инвестиционного проекта в регионе

2.1.                     

Муниципальный район области

Марксовский муниципальный район,

с. Бородаевка Осиновского МО

2.2.                     

Ключевые конкурентные преимущества муниципального района

В Марксовском муниципальном районе имеются широкие возможности для организации и  развития бизнеса. Одним из важных условий развития территорий района является его выгодное экономико-географическое положение. Марксовский район расположен в  левобережной зоне Среднего Поволжья. Эта выгода определяется, прежде всего, близостью района к областному центру, расстояние от районного центра до г. Саратова всего 60 км.

Город Маркс связан с соседними районами дорогами областного и местного значения с выходом на федеральные.

По левому краю города проходит дорога межобластного значения Самара – Пугачев – Энгельс – Волгоград.

Наличие в районе свободных земель сельскохозяйственного назначения, свободных производственных площадок с коммуникациями и энерго-, теплоносителями и относительная низкая стоимость земли представляют значительный интерес для потенциальных инвесторов.

Также о выгодном географическом положении свидетельствует расположение города Маркса на левом берегу  р. Волги, что дает большие возможности развивать сферу туризма, спорта и оздоровительного отдыха.

2.3.                     

Месторасположение площадки

с. Бородаевка Осиновского МО

2.4.                     

Тип площадки

Для с/х производства

2.5.                     

Категория земель (назначение)

Земельный участок с/х назначения

2.6.                     

Вид собственности

Собственность не разграничена

2.7.                     

Свободная площадь площадки

29,026

Га

2.8.                     

Газоснабжение

Вблизи расположена охранная зона подземного газопровода высокого давления «Средняя Азия-Центр»

куб. м/час

2.9.                     

Электроснабжение

В 100 метрах от участка проходит высоковольтная линия электропередач.

МВт

2.10.                

Водоснабжение

Отсутствует, возможно путем строительства водяной скважины

куб. м/час

2.11.                

Водоотведение

Отсутствует

куб. м/час

2.12.                

Дороги

Расстояние до трассы «Маркс– Липовка - Тельмана» - 2 км., до г. Самара- 400 км, до областного центра -  70 км., до города Маркса  всего  10 км, до федеральной трассы «Самара-Волгоград»

км

2.13.                

Транспортная инфраструктура

-

км

2.14.                

Характеристика заданий – при наличии на  площадке

-

2.15.                

Способ реализации проекта

Поиск инвестора; аренда - 8 лет 8 месяцев с возможностью последующего выкупа

3. Дополнительные преимущества для реализации проекта

на территории района

3.1.          

Обеспечение доступа к ресурсам и рынку

Имеются возможности присоединения к энергетическим мощностям, организация водоснабжения возможна путем строительства водяной скважины.

3.2.          

Подготовка кадров, социальная инфраструктура

На территории Марксовского муниципального района действуют:

2 представительства высших учебных заведений:

- «Современная гуманитарная  академия» г. Москва;

- «Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова».

4среднеспециальных учебных заведения:

-Марксовский Сельскохозяйственный техникум-филиал Саратовского государственного аграрного университета имени Н.И. Вавилова»;

-Филиал ГАПОУ СО «Энгельский медицинский колледж Св. Луки (Войно-Ясенецкого)»;

-Филиал ГПОУ «Саратовский областной колледж искусств»;

-ГАПОУ СО «Марксовский политехнический колледж».

3.3.          

Иные меры поддержки

Для эффективности работы организационных механизмов поддержки бизнеса сформирована муниципальная нормативная база для защиты и поддержки инвесторов, в соответствии с которой поддержка инвестиционной деятельности осуществляется в таких формах как:

-налоговые льготы по земельному налогу на срок до 2 лет;

- освобождение на 50% от земельного налога инвесторов, участников СПИК (специального инвестиционного контракта);

-сокращенные сроки предоставления разрешительной документации для инвесторов в сфере земельных отношений (по отдельным процедурам сроки предоставления услуг сокращены в 2 раза (с 30 до 15 дней)).

-сокращения финансовых издержек для инвесторов при государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и земли, а это порядка 22 тыс.руб. по одной сделке.

Также предоставляются нефинансовые меры муниципальной поддержки инвестиционной деятельности:

ü    конкурентное осуществление закупок для муниципальных нужд (порядка 72% от всех объявленных закупок  - это закупки для субъектов МСП);

ü    поддержка (направление) ходатайств и обращений в федеральные органы государственной власти об оказании содействия инвесторам при реализации инвестиционного проекта;

ü    распространение позитивной информации об инвесторе (статьи в СМИ о реализуемых инвестиционных проектах).

4. Перечень потенциальных инвесторов

4.1.          

Компании, работающие в инвестиционном направлении

-

N п/п

Наименование

Основные характеристики

1. Инвестиционное направление

1.1.          

Описание инвестиционного направления

Для строительства объекта дорожного сервиса а именно: многофункционального комплекса в районе имеется свободная инвестиционная площадка – земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, площадью около 5 тысяч кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. Мамина, д. 12А.  Площадка расположена неподалеку от въезда в город Маркс со стороны областного центра – города Саратова, имеет удобное местоположение и подъездные пути со стороны малой объездной дороги.

Огромным преимуществом данной площадки является наличие развитой инфраструктуры, а именно: возможность подключения к энергоносителям, водоснабжению. На территории имеется возможность строительства производственных зданий и сооружений. В непосредственной близости находится частный жилой сектор.

1.2.          

Оценка потенциала инвестиционного направления

Развитие структуры и качества дорожного сервиса – одно из приоритетных направлений деятельности ввиду стремительного увеличения объемов внутреннего и въездного туризма в регионе. В настоящее время наиболее выгодным является строительство многофункциональных комплексов, которые будут включать в себя сразу полный набор того, что требуется водителям и пассажирам на загородных дорогах и международных маршрутах (дорогах).

2. Перспективная территория для размещения инвестиционного проекта в регионе

2.1.                     

Муниципальный район области

Муниципальное образование город Маркс

2.2.                     

Ключевые конкурентные преимущества муниципального района

В Марксовском муниципальном районе имеются широкие возможности для организации и  развития бизнеса. Одним из важных условий развития территорий района является его выгодное экономико-географическое положение. Марксовский район расположен в  левобережной зоне Среднего Поволжья. Эта выгода определяется, прежде всего, близостью района к областному центру, расстояние от районного центра до г. Саратова всего 60 км.

Город Маркс связан с соседними районами дорогами областного и местного значения с выходом на федеральные.

По левому краю города проходит дорога межобластного значения Самара – Пугачев – Энгельс – Волгоград.

Наличие в районе свободных земель сельскохозяйственного назначения, свободных производственных площадок с коммуникациями и энерго-, теплоносителями и относительная низкая стоимость земли представляют значительный интерес для потенциальных инвесторов.

Также о выгодном географическом положении свидетельствует расположение города Маркса на левом берегу  р. Волги, что дает большие возможности развивать сферу туризма, спорта и оздоровительного отдыха.

2.3.                     

Месторасположение площадки

Саратовская область, г. Маркс, ул. Мамина, д.12А

2.4.                     

Тип площадки

Для организации объектов дорожного сервиса

2.5.                     

Категория земель (назначение)

Земли населенных пунктов

2.6.                     

Вид собственности

Муниципальная собственность

2.7.                     

Свободная площадь площадки

4891

Тыс.кв.м.

2.8.                     

Газоснабжение

Отсутствует

куб. м/час

2.9.                     

Электроснабжение

В 100-х метрах от участка проходит высоковольтная линия электропередач.

МВт

2.10.                

Водоснабжение

Отсутствует

куб. м/час

2.11.                

Водоотведение

Отсутствует

куб. м/час

2.12.                

Дороги

Расстояние до федеральной трассы «Самара-Волгоград» - 1 км., до г. Саратова -  80 км.

км

2.13.                

Транспортная инфраструктура

Площадка расположена неподалеку от въезда в город Маркс со стороны малой объездной дороги

км

2.14.                

Характеристика заданий – при наличии на  площадке

-

2.15.                

Способ реализации проекта

Поиск инвестора; аренда – 4 года 10 месяцев с возможностью последующего выкупа

3. Дополнительные преимущества для реализации проекта

на территории района

3.1.          

Обеспечение доступа к ресурсам и рынку

Обеспечение инженерной инфраструктурой возможно в полном объеме по техническим условиям заинтересованных организаций

3.2.          

Подготовка кадров, социальная инфраструктура

На территории Марксовского муниципального района действуют:

2 представительства высших учебных заведений:

- «Современная гуманитарная  академия» г. Москва;

- «Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова».

4среднеспециальных учебных заведения:

-Марксовский Сельскохозяйственный техникум-филиал Саратовского государственного аграрного университета имени Н.И. Вавилова»;

-Филиал ГАПОУ СО «Энгельский медицинский колледж Св. Луки (Войно-Ясенецкого)»;

-Филиал ГПОУ «Саратовский областной колледж искусств»;

-ГАПОУ СО «Марксовский политехнический колледж».

3.3.          

Иные меры поддержки

Для эффективности работы организационных механизмов поддержки бизнеса сформирована муниципальная нормативная база для защиты и поддержки инвесторов, в соответствии с которой поддержка инвестиционной деятельности осуществляется в таких формах как:

-налоговые льготы по земельному налогу на срок до 2 лет;

- освобождение на 50% от земельного налога инвесторов, участников СПИК (специального инвестиционного контракта);

-сокращенные сроки предоставления разрешительной документации для инвесторов в сфере земельных отношений (по отдельным процедурам сроки предоставления услуг сокращены в 2 раза (с 30 до 15 дней)).

-сокращения финансовых издержек для инвесторов при государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и земли, а это порядка 22 тыс.руб. по одной сделке.

Также предоставляются нефинансовые меры муниципальной поддержки инвестиционной деятельности:

ü    конкурентное осуществление закупок для муниципальных нужд (порядка 72% от всех объявленных закупок  - это закупки для субъектов МСП);

ü    поддержка (направление) ходатайств и обращений в федеральные органы государственной власти об оказании содействия инвесторам при реализации инвестиционного проекта;

ü    распространение позитивной информации об инвесторе (статьи в СМИ о реализуемых инвестиционных проектах).

4. Перечень потенциальных инвесторов

4.1.          

Компании, работающие в инвестиционном направлении

-

N п/п

Наименование

Основные характеристики

1. Инвестиционное направление

1.1.          

Описание инвестиционного направления

Для создания среднеэтажной жилой застройки с прилегающей детской или спортивной площадкой в районе имеется свободная инвестиционная площадка – земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, площадью более 8 тысяч кв.м.  Площадка имеет удобные подъездные пути и развитую инфраструктуру. В непосредственной близости находятся многоэтажные дома и частный жилой сектор. Рельеф участка равнинный, возможность расширения отсутствует.

1.2.          

Оценка потенциала инвестиционного направления

Жилищное строительство – это мощный локомотив экономического роста и социального развития. Из всех способов заработать на недвижимости инвестиции в жилищное строительство остаются на сегодняшний день наиболее надежными и востребованными.

2. Перспективная территория для размещения инвестиционного проекта в регионе

2.1.                     

Муниципальный район области

Муниципальное образование город Маркс

2.2.                     

Ключевые конкурентные преимущества муниципального района

В Марксовском муниципальном районе имеются широкие возможности для организации и  развития бизнеса. Одним из важных условий развития территорий района является его выгодное экономико-географическое положение. Марксовский район расположен в  левобережной зоне Среднего Поволжья. Эта выгода определяется, прежде всего, близостью района к областному центру, расстояние от районного центра до г. Саратова всего 60 км.

Город Маркс связан с соседними районами дорогами областного и местного значения с выходом на федеральные.

По левому краю города проходит дорога межобластного значения Самара – Пугачев – Энгельс – Волгоград.

Наличие в районе свободных земель сельскохозяйственного назначения, свободных производственных площадок с коммуникациями и энерго-, теплоносителями и относительная низкая стоимость земли представляют значительный интерес для потенциальных инвесторов.

Также о выгодном географическом положении свидетельствует расположение города Маркса на левом берегу  р. Волги, что дает большие возможности развивать сферу туризма, спорта и оздоровительного отдыха.

2.3.                     

Месторасположение площадки

г. Маркс, ул. Куйбышева (бывшая территория войсковой части 48357)

2.4.                     

Тип площадки

Для строительства среднеэтажной жилой застройки

2.5.                     

Категория земель (назначение)

Земли населенных пунктов

2.6.                     

Вид собственности

Муниципальная собственность

2.7.                     

Свободная площадь площадки

8,1

Тыс.кв.м.

2.8.                     

Газоснабжение

Отсутствует

куб. м/час

2.9.                     

Электроснабжение

В 100-х метрах от участка проходит высоковольтная линия электропередач.

МВт

2.10.                

Водоснабжение

Отсутствует

куб. м/час

2.11.                

Водоотведение

Отсутствует

куб. м/час

2.12.                

Дороги

Расстояние до федеральной трассы «Самара-Волгоград» - 1 км., до г. Саратова -  80 км.

км

2.13.                

Транспортная инфраструктура

Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура

км

2.14.                

Характеристика заданий – при наличии на  площадке

-

2.15.                

Способ реализации проекта

Поиск инвестора; аренда – 5 лет 6 месяцев с возможностью последующего выкупа

3. Дополнительные преимущества для реализации проекта

на территории района

3.1.          

Обеспечение доступа к ресурсам и рынку

Обеспечение инженерной инфраструктурой возможно в полном объеме по техническим условиям заинтересованных организаций

3.2.          

Подготовка кадров, социальная инфраструктура

На территории Марксовского муниципального района действуют:

2 представительства высших учебных заведений:

- «Современная гуманитарная  академия» г. Москва;

- «Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова».

4среднеспециальных учебных заведения:

-Марксовский Сельскохозяйственный техникум-филиал Саратовского государственного аграрного университета имени Н.И. Вавилова»;

-Филиал ГАПОУ СО «Энгельский медицинский колледж Св. Луки (Войно-Ясенецкого)»;

-Филиал ГПОУ «Саратовский областной колледж искусств»;

-ГАПОУ СО «Марксовский политехнический колледж».

3.3.          

Иные меры поддержки

Для эффективности работы организационных механизмов поддержки бизнеса сформирована муниципальная нормативная база для защиты и поддержки инвесторов, в соответствии с которой поддержка инвестиционной деятельности осуществляется в таких формах как:

-налоговые льготы по земельному налогу на срок до 2 лет;

- освобождение на 50% от земельного налога инвесторов, участников СПИК (специального инвестиционного контракта);

-сокращенные сроки предоставления разрешительной документации для инвесторов в сфере земельных отношений (по отдельным процедурам сроки предоставления услуг сокращены в 2 раза (с 30 до 15 дней)).

-сокращения финансовых издержек для инвесторов при государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и земли, а это порядка 22 тыс.руб. по одной сделке.

Также предоставляются нефинансовые меры муниципальной поддержки инвестиционной деятельности:

конкурентное осуществление закупок для муниципальных нужд (порядка 72% от всех объявленных закупок  - это закупки для субъектов МСП);

 поддержка (направление) ходатайств и обращений в федеральные органы государственной власти об оказании содействия инвесторам при реализации инвестиционного проекта;

 распространение позитивной информации об инвесторе (статьи в СМИ о реализуемых инвестиционных проектах).

4. Перечень потенциальных инвесторов

4.1.          

Компании, работающие в инвестиционном направлении

-

N п/п

Наименование

Основные характеристики

1. Инвестиционное направление

1.1.          

Описание инвестиционного направления

Для строительства объекта дорожного сервиса а именно: многофункционального комплекса в районе имеется свободная инвестиционная площадка – земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, площадью около 5 тысяч кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. Мамина, д. 12А.  Площадка расположена неподалеку от въезда в город Маркс со стороны областного центра – города Саратова, имеет удобное местоположение и подъездные пути со стороны малой объездной дороги.

Огромным преимуществом данной площадки является наличие развитой инфраструктуры, а именно: возможность подключения к энергоносителям, водоснабжению. На территории имеется возможность строительства производственных зданий и сооружений. В непосредственной близости находится частный жилой сектор.

1.2.          

Оценка потенциала инвестиционного направления

Развитие структуры и качества дорожного сервиса – одно из приоритетных направлений деятельности ввиду стремительного увеличения объемов внутреннего и въездного туризма в регионе. В настоящее время наиболее выгодным является строительство многофункциональных комплексов, которые будут включать в себя сразу полный набор того, что требуется водителям и пассажирам на загородных дорогах и международных маршрутах (дорогах).

2. Перспективная территория для размещения инвестиционного проекта в регионе

2.1.                     

Муниципальный район области

Муниципальное образование город Маркс

2.2.                     

Ключевые конкурентные преимущества муниципального района

В Марксовском муниципальном районе имеются широкие возможности для организации и  развития бизнеса. Одним из важных условий развития территорий района является его выгодное экономико-географическое положение. Марксовский район расположен в  левобережной зоне Среднего Поволжья. Эта выгода определяется, прежде всего, близостью района к областному центру, расстояние от районного центра до г. Саратова всего 60 км.

Город Маркс связан с соседними районами дорогами областного и местного значения с выходом на федеральные.

По левому краю города проходит дорога межобластного значения Самара – Пугачев – Энгельс – Волгоград.

Наличие в районе свободных земель сельскохозяйственного назначения, свободных производственных площадок с коммуникациями и энерго-, теплоносителями и относительная низкая стоимость земли представляют значительный интерес для потенциальных инвесторов.

Также о выгодном географическом положении свидетельствует расположение города Маркса на левом берегу  р. Волги, что дает большие возможности развивать сферу туризма, спорта и оздоровительного отдыха.

2.3.                     

Месторасположение площадки

Саратовская область, г. Маркс, ул. Мамина, д.12А

2.4.                     

Тип площадки

Для организации объектов дорожного сервиса

2.5.                     

Категория земель (назначение)

Земли населенных пунктов

2.6.                     

Вид собственности

Муниципальная собственность

2.7.                     

Свободная площадь площадки

4891

Тыс.кв.м.

2.8.                     

Газоснабжение

Отсутствует

куб. м/час

2.9.                     

Электроснабжение

В 100-х метрах от участка проходит высоковольтная линия электропередач.

МВт

2.10.                

Водоснабжение

Отсутствует

куб. м/час

2.11.                

Водоотведение

Отсутствует

куб. м/час

2.12.                

Дороги

Расстояние до федеральной трассы «Самара-Волгоград» - 1 км., до г. Саратова -  80 км.

км

2.13.                

Транспортная инфраструктура

Площадка расположена неподалеку от въезда в город Маркс со стороны малой объездной дороги

км

2.14.                

Характеристика заданий – при наличии на  площадке

-

2.15.                

Способ реализации проекта

Поиск инвестора; аренда – 4 года 10 месяцев с возможностью последующего выкупа

3. Дополнительные преимущества для реализации проекта

на территории района

3.1.          

Обеспечение доступа к ресурсам и рынку

Обеспечение инженерной инфраструктурой возможно в полном объеме по техническим условиям заинтересованных организаций

3.2.          

Подготовка кадров, социальная инфраструктура

На территории Марксовского муниципального района действуют:

2 представительства высших учебных заведений:

- «Современная гуманитарная  академия» г. Москва;

- «Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова».

4среднеспециальных учебных заведения:

-Марксовский Сельскохозяйственный техникум-филиал Саратовского государственного аграрного университета имени Н.И. Вавилова»;

-Филиал ГАПОУ СО «Энгельский медицинский колледж Св. Луки (Войно-Ясенецкого)»;

-Филиал ГПОУ «Саратовский областной колледж искусств»;

-ГАПОУ СО «Марксовский политехнический колледж».

3.3.          

Иные меры поддержки

Для эффективности работы организационных механизмов поддержки бизнеса сформирована муниципальная нормативная база для защиты и поддержки инвесторов, в соответствии с которой поддержка инвестиционной деятельности осуществляется в таких формах как:

-налоговые льготы по земельному налогу на срок до 2 лет;

- освобождение на 50% от земельного налога инвесторов, участников СПИК (специального инвестиционного контракта);

-сокращенные сроки предоставления разрешительной документации для инвесторов в сфере земельных отношений (по отдельным процедурам сроки предоставления услуг сокращены в 2 раза (с 30 до 15 дней)).

-сокращения финансовых издержек для инвесторов при государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и земли, а это порядка 22 тыс.руб. по одной сделке.

Также предоставляются нефинансовые меры муниципальной поддержки инвестиционной деятельности:

ü    конкурентное осуществление закупок для муниципальных нужд (порядка 72% от всех объявленных закупок  - это закупки для субъектов МСП);

ü    поддержка (направление) ходатайств и обращений в федеральные органы государственной власти об оказании содействия инвесторам при реализации инвестиционного проекта;

ü    распространение позитивной информации об инвесторе (статьи в СМИ о реализуемых инвестиционных проектах).

4. Перечень потенциальных инвесторов

4.1.          

Компании, работающие в инвестиционном направлении

-

N п/п

Наименование

Основные характеристики

1. Инвестиционное направление

1.1.          

Описание инвестиционного направления

Рыбалка и охота в нашей стране является одним из самых популярных увлечений.

Для ведения бизнеса в этом направлении в  районе имеется свободная инвестиционная площадка – земельный участок, неразграниченная собственность  площадью 20,0 тысяч кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, с. Красная Поляна.

Кадастровый  квартал: 64:20:050201

1.2.          

Оценка потенциала инвестиционного направления

Данная отрасль является достаточно перспективной, поскольку находится в экологически чистом районе – в красивейшем месте в непосредственной близости от реки Большой Караман Марксовского района.

Спрос на услугу по организации платной рыбалки растет, благодаря чему перспективность этого направления  увеличивается.

Создание  платного водоема на свободном земельном участке позволит организовать успешный бизнес в наиболее привлекательном месте. Параллельно с рыболовством  можно заняться организацией охоты на водоплавающих.

До ближайших домов населенного пункта не менее 150 м. До реки Большой Караман не более 50 м.

Отличный вариант бизнеса для любителей природы, тишины.

2. Перспективная территория для размещения инвестиционного проекта в регионе

2.1.                     

Муниципальный район области

Марксовский муниципальный район, с. Красная Поляна Приволжского МО

2.2.                     

Ключевые конкурентные преимущества муниципального района

В Марксовском муниципальном районе имеются широкие возможности для организации и  развития бизнеса. Одним из важных условий развития территорий района является его выгодное экономико-географическое положение. Марксовский район расположен в  левобережной зоне Среднего Поволжья. Эта выгода определяется, прежде всего, близостью района к областному центру, расстояние от районного центра до г. Саратова всего 60 км.

Город Маркс связан с соседними районами дорогами областного и местного значения с выходом на федеральные.

По левому краю города проходит дорога межобластного значения Самара – Пугачев – Энгельс – Волгоград.

Наличие в районе свободных земель сельскохозяйственного назначения, свободных производственных площадок с коммуникациями и энерго-, теплоносителями и относительная низкая стоимость земли представляют значительный интерес для потенциальных инвесторов.

Также о выгодном географическом положении свидетельствует расположение города Маркса на левом берегу  р. Волги, что дает большие возможности развивать сферу туризма, спорта и оздоровительного отдыха.

2.3.                     

Месторасположение площадки

Саратовская область, Марксовский район, село Красная Поляна

2.4.                     

Тип площадки

Для организации рыбалки и охоты

2.5.                     

Категория земель (назначение)

Земли с/х назначения

2.6.                     

Вид собственности

Неразграниченная собственность

2.7.                     

Свободная площадь площадки

15 000

кв.м.

2.8.                     

Газоснабжение

Отсутствует

куб. м/час

2.9.                     

Электроснабжение

Отсутствует

кВт

2.10.                

Водоснабжение

Отсутствует

куб. м/год

2.11.                

Водоотведение

Отсутствует

куб. м/час

2.12.                

Дороги

Расстояние до федеральной трассы «Самара-Волгоград» - 1 км., до г. Саратова -  40 км.

км

2.13.                

Транспортная инфраструктура

-

км

2.14.                

Характеристика заданий – при наличии на  площадке

-

2.15.                

Способ реализации проекта

Поиск инвестора; аренда – 7 лет 4 месяца

3. Дополнительные преимущества для реализации проекта

на территории района

3.1.          

Обеспечение доступа к ресурсам и рынку

Обеспечение инженерной инфраструктурой возможно в полном объеме по техническим условиям заинтересованных организаций

3.2.          

Подготовка кадров, социальная инфраструктура

На территории Марксовского муниципального района действуют:

2 представительства высших учебных заведений:

- «Современная гуманитарная  академия» г. Москва;

- «Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова».

4среднеспециальных учебных заведения:

-Марксовский Сельскохозяйственный техникум-филиал Саратовского государственного аграрного университета имени Н.И. Вавилова»;

-Филиал ГАПОУ СО «Энгельский медицинский колледж Св. Луки (Войно-Ясенецкого)»;

-Филиал ГПОУ «Саратовский областной колледж искусств»;

-ГАПОУ СО «Марксовский политехнический колледж».

3.3.          

Иные меры поддержки

Для эффективности работы организационных механизмов поддержки бизнеса сформирована муниципальная нормативная база для защиты и поддержки инвесторов, в соответствии с которой поддержка инвестиционной деятельности осуществляется в таких формах как:

-налоговые льготы по земельному налогу на срок до 2 лет;

- освобождение на 50% от земельного налога инвесторов, участников СПИК (специального инвестиционного контракта);

-сокращенные сроки предоставления разрешительной документации для инвесторов в сфере земельных отношений (по отдельным процедурам сроки предоставления услуг сокращены в 2 раза (с 30 до 15 дней)).

-сокращения финансовых издержек для инвесторов при государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и земли.

Также предоставляются нефинансовые меры муниципальной поддержки инвестиционной деятельности:

    конкурентное осуществление закупок для муниципальных нужд (порядка 72% от всех объявленных закупок  - это закупки для субъектов МСП);

поддержка (направление) ходатайств и обращений в федеральные органы государственной власти об оказании содействия инвесторам при реализации инвестиционного проекта;

   распространение позитивной информации об инвесторе (статьи в СМИ о реализуемых инвестиционных проектах).
    Сопровождение инвесторов в режиме «Одного окна».

4. Перечень потенциальных инвесторов

4.1.          

Компании, работающие в инвестиционном направлении

-

N п/п

Наименование

Основные характеристики

1. Инвестиционное направление

1.1.          

Описание инвестиционного направления

В районе имеется свободная инвестиционная площадка на территории АО «Алтаец» площадью 2,0 тысячи кв.м., предназначенная для приемки, размещения и хранения строительных материалов, автомобилей и т.п., расположенная по адресу: Саратовская область, г. Маркс, 10-я линия.

Кадастровый номер земельного участка: 64:44:030111:85

1.2.          

Оценка потенциала инвестиционного направления

Огромным преимуществом этой площадки  является расположение в черте города, а также  наличие развитой инфраструктуры.

На территории расположены: здание конторы, здание производственного склада, здание ремонтной мастерской, здание котельной, здание подстанции ГРП, здание трансформаторной подстанции, здание ЦВИД, здание проходной, здание покрасочной камеры, а также есть  возможность расширения производственной площади.

Расстояние до ближайших  жилых домов не менее 250 м.

2. Перспективная территория для размещения инвестиционного проекта в регионе

2.1.                     

Муниципальный район области

Марксовский муниципальный район

2.2.                     

Ключевые конкурентные преимущества муниципального района

В Марксовском муниципальном районе имеются широкие возможности для организации и  развития бизнеса. Одним из важных условий развития территорий района является его выгодное экономико-географическое положение. Марксовский район расположен в  левобережной зоне Среднего Поволжья. Эта выгода определяется, прежде всего, близостью района к областному центру, расстояние от районного центра до г. Саратова всего 60 км.

Город Маркс связан с соседними районами дорогами областного и местного значения с выходом на федеральные.

По левому краю города проходит дорога межобластного значения Самара – Пугачев – Энгельс – Волгоград.

Наличие в районе свободных земель сельскохозяйственного назначения, свободных производственных площадок с коммуникациями и энерго-, теплоносителями и относительная низкая стоимость земли и оплаты труда представляют значительный интерес для потенциальных инвесторов.

2.3.                     

Месторасположение площадки

Российская Федерация, Саратовская область, Марксовский муниципальный район, г. Маркс ул.10-я линия

2.4.                     

Тип площадки

Свободное складское помещение АО «Алтаец»

2.5.                     

Категория земель (назначение)

Земли населённых пунктов

2.6.                     

Вид собственности

Частная

2.7.                     

Возможность расширения

Площадь земельного участка  - нет, производственные площади - да

 -

2.8.                     

Газоснабжение

В настоящее время ведутся работы по ликвидации трубы высокого давления (опасное производство) и установки трубы низкого давления для подключения котельной

куб. м/час

2.9.                     

Электроснабжение

500

кВТ/час

2.10.                

Отопление

В настоящее время котельная законсервирована и отапливается всего 800 кв. м.  В ней находится 2 котла 0,542 Гкал/час и 0,430 Гкал/ч один котел резервный

Гкал/час

2.11.                

Водоснабжение

Водоснабжение городское, мощности позволяют использовать больший объем.

куб. м/год

2.12.                

Канализация

Центральная городская

куб. м/год

2.13.                

Котельные установки

Только для складского помещения и администрации

кВТ/год

2.14.                

Дороги

Расстояние до федеральной трассы «Самара-Волгоград» - 1 км., до г. Саратова -  70 км.

км

2.15.                

Транспортная инфраструктура

Имеются удобные подъездные пути, с выходом на федеральную трассу

км

2.16.                

Характеристика заданий – при наличии на  площадке

Здание блочное, площадь здания  2000 кв.м, высота здания до 7 м.

Имеется: отопление на 800 кв. м, освещение, водоснабжение.

Кроме того в непосредственной близости расположены: здание конторы (панельное) , площадь здания 2160 кв.м, (в здании имеется подвальное помещение которое можно использовать как бомбоубежище); здание производственного склада (кирпичное), площадь здания 1184 кв.м, здание ремонтной мастерской (панельное), площадь здания 10000 кв.м (оборудовано кран-балками, сквозными воротами, высота до кран-балки 8 м), котельная, ГРП, трансформаторная подстанция, здание ЦВИД, здание проходной, здание покрасочной камеры.

2.17.                

Способ реализации проекта

Аренда

3. Дополнительные преимущества для реализации проекта

на территории района

3.1.          

Обеспечение доступа к ресурсам и рынку

На территории расположены: водозабор,  котельная, ГРП, центральная городская  канализация

3.2.          

Подготовка кадров, социальная инфраструктура

На территории Марксовского муниципального района действуют:

2 представительства высших учебных заведений:

- «Современная гуманитарная  академия» г. Москва;

- «Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова».

4среднеспециальных учебных заведения:

-Марксовский Сельскохозяйственный техникум-филиал Саратовского государственного аграрного университета имени Н.И. Вавилова»;

-Филиал ГАПОУ СО «Энгельский медицинский колледж Св. Луки (Войно-Ясенецкого)»;

-Филиал ГПОУ «Саратовский областной колледж искусств»;

-ГАПОУ СО «Марксовский политехнический колледж».

3.3.          

Иные меры поддержки

Для эффективности работы организационных механизмов поддержки бизнеса сформирована муниципальная нормативная база для защиты и поддержки инвесторов, в соответствии с которой поддержка инвестиционной деятельности осуществляется в таких формах как:

-налоговые льготы по земельному налогу на срок до 2 лет;

- освобождение на 50% от земельного налога инвесторов, участников СПИК (специального инвестиционного контракта);

-сокращенные сроки предоставления разрешительной документации для инвесторов в сфере земельных отношений (по отдельным процедурам сроки предоставления услуг сокращены в 2 раза (с 30 до 15 дней)).

-сокращения финансовых издержек для инвесторов при государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и земли. Также предоставляются нефинансовые меры муниципальной поддержки инвестиционной деятельности:
  конкурентное осуществление закупок для муниципальных нужд (порядка 72% от всех объявленных закупок  - это закупки для субъектов МСП);
   поддержка (направление) ходатайств и обращений в федеральные органы государственной власти об оказании содействия инвесторам при реализации инвестиционного проекта;
   распространение позитивной информации об инвесторе (статьи в СМИ о реализуемых инвестиционных проектах);
  сопровождение инвесторов в режиме «Открытого окна».

4. Перечень потенциальных инвесторов

4.1.          

Компании, работающие в инвестиционном направлении

-

N п/п

Наименование

Основные характеристики

1. Инвестиционное направление

1.1.          

Описание инвестиционного направления

Для создания спортивно - образовательного центра в районе имеется свободная инвестиционная площадка – здание бывшего детского сада, расположенное в шаговой доступности от центра села Подлесное и в 500 метрах от живописного берега Волги.  Площадка имеет удобные подъездные пути и благоустроенную асфальтированную территорию с уличным освещением и лавочками.

Инвесторам предлагается часть нежилого двухэтажного здания общей площадью 600 кв.м кв.м., находящееся в муниципальной собственности. На прилегающей огороженной и охраняемой территории располагается детская и волейбольная площадки, парковка, площадки для минифутбола и  воркаута.

Данная зона отдыха для жителей всех возрастных категорий появилась благодаря участию муниципального образования в конкурсе, основанном на местных инициативах.

Часть помещения здания занимает спортивная школа «Олимпик». Имеется тренажерный зал и зал для занятия боксом, в которых занимается около 150 человек.

Населённый пункт, где расположена инвестиционная площадка, является административным центром Подлесновского муниципального образования с численность населения порядка 7,5 тысяч человек. На территории села Подлесное функционируют 25 магазинов, в том числе сетевые, имеются школа, детская школа искусств, больница, детский сад, библиотека, аптеки, торговый центр, а так же отделение почты и Сбербанка. 

1.2.          

Оценка потенциала инвестиционного направления

В настоящее время в Марксовском районе имеется необходимость в создании спортивных центров, образовательно – спортивных центров для детей дошкольного возраста и подростков.

1. Перспективная территория для размещения инвестиционного проекта в регионе

2.1.                     

Муниципальный район области

Марксовский муниципальный район,

с. Подлесное Подлесновского МО

2.2.                     

Ключевые конкурентные преимущества муниципального района

В Марксовском муниципальном районе имеются широкие возможности для организации и  развития бизнеса. Одним из важных условий развития территорий района является его выгодное экономико-географическое положение. Марксовский район расположен в  левобережной зоне Среднего Поволжья. Эта выгода определяется, прежде всего, близостью района к областному центру, расстояние от районного центра до г. Саратова всего 60 км.

Город Маркс связан с соседними районами дорогами областного и местного значения с выходом на федеральные.

По левому краю города проходит дорога межобластного значения Самара – Пугачев – Энгельс – Волгоград.

Также о выгодном географическом положении свидетельствует расположение города Маркса на левом берегу  р. Волги, что дает большие возможности развивать сферу туризма, спорта и оздоровительного отдыха.

2.3.                     

Месторасположение площадки

с. Подлесное Подлесновского МО

2.4.                     

Тип площадки

Для занятий физкультурой и спортом

2.5.                     

Категория земель (назначение)

Земли населенных пунктов

2.6.                     

Вид собственности

Муниципальная

2.7.                     

Свободная площадь площадки

600,0

кв.м.

2.8.                     

Газоснабжение

Модульная котельная

куб. м/час

2.9.                     

Электроснабжение

Имеется

МВт

2.10.                

Водоснабжение

Имеется

куб. м/час

2.11.                

Водоотведение

Выгребная яма

куб. м/час

2.12.                

Дороги

Расстояние до федеральной трассы «Самара-Волгоград» - 2 км. Расстояние до г. Балаково – 80 км, до областного центра -  95 км., до города Маркса  всего  25 км.

км

2.13.                

Транспортная инфраструктура

Имеются удобные подъездные пути

км

2.14.                

Характеристика заданий – при наличии на  площадке

Здание кирпичное, площадь задания 600 в.м,  высота 3,1, полы покрыты линолеумом.

2.15.                

Способ реализации проекта

Аренда 49 лет

1. Дополнительные преимущества для реализации проекта

на территории района

3.1.          

Обеспечение доступа к ресурсам и рынку

В предлагаемом инвесторам здании имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение,  модульная котельная, выгребная яма.

3.2.          

Подготовка кадров, социальная инфраструктура

На территории Марксовского муниципального района действуют:

2 представительства высших учебных заведений:

- «Современная гуманитарная  академия» г. Москва;

- «Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова».

4среднеспециальных учебных заведения:

-Марксовский Сельскохозяйственный техникум-филиал Саратовского государственного аграрного университета имени Н.И. Вавилова»;

-Филиал ГАПОУ СО «Энгельский медицинский колледж Св. Луки (Войно-Ясенецкого)»;

-Филиал ГПОУ «Саратовский областной колледж искусств»;

-ГАПОУ СО «Марксовский политехнический колледж».

3.3.          

Иные меры поддержки

Для эффективности работы организационных механизмов поддержки бизнеса сформирована муниципальная нормативная база для защиты и поддержки инвесторов, в соответствии с которой поддержка инвестиционной деятельности осуществляется в таких формах как:

-налоговые льготы по земельному налогу на срок до 2 лет;

- освобождение на 50% от земельного налога инвесторов, участников СПИК (специального инвестиционного контракта);

-сокращенные сроки предоставления разрешительной документации для инвесторов в сфере земельных отношений (по отдельным процедурам сроки предоставления услуг сокращены в 2 раза (с 30 до 15 дней)).

-сокращения финансовых издержек для инвесторов при государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и земли, а это порядка 22 тыс.руб. по одной сделке.

Также предоставляются нефинансовые меры муниципальной поддержки инвестиционной деятельности:

ü    конкурентное осуществление закупок для муниципальных нужд (порядка 72% от всех объявленных закупок  - это закупки для субъектов МСП);

ü    поддержка (направление) ходатайств и обращений в федеральные органы государственной власти об оказании содействия инвесторам при реализации инвестиционного проекта;

ü    распространение позитивной информации об инвесторе (статьи в СМИ о реализуемых инвестиционных проектах).

1. Перечень потенциальных инвесторов

4.1.          

Компании, работающие в инвестиционном направлении

-