Как заключить договор субаренды на объект нежилого фонда

Процедура заключения договора субаренды на объект нежилого фонда

Марксовского муниципального района Саратовской области

Арендатор имеет право передачи объекта аренды в субаренду или безвозмездное пользование. При этом ответственным за исполнение договора перед арендодателем остается арендатор.

Для заключения договора субаренды арендатор обязан получить письменное согласие арендодателя.

В случае передачи объекта аренды или его части в субаренду или безвозмездное пользование арендатор обязан:

• зарегистрировать соответствующий договор в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае если срок субаренды или безвозмездного пользования не менее 1 (одного) года;

• представить арендодателю сведения о государственной регистрации договора субаренды не позднее 1 (одного) месяца с даты его регистрации.  

Заявителем могут выступать:

- Физические лица

В качестве заявителей могут выступать физические лица, с которыми заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Марксовского муниципального района Саратовской области, относящегося к казне Марксовского муниципального района Саратовской области. Интересы заявителей могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке.

- Юридические лица

В качестве заявителей могут выступать юридические лица, с которыми заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Марксовского муниципального района Саратовской области, относящегося к казне Марксовского муниципального района Саратовской области. Интересы заявителей, могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке.

- Индивидуальный предприниматель

В качестве заявителей могут выступать индивидуальные предприниматели, с которыми заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Марксовского муниципального района Саратовской области, относящегося к казне Марксовского муниципального района Саратовской области. Интересы заявителей, могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке.

Порядок заключения договора субаренды определен Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», а также самим договором аренды муниципального имущества.

Отдел по управлению имуществом управления земельно-имущественных отношений администрации Марксовского муниципального района

Начальник отдела - Скочилова Людмила Михайловна

Адрес: г. Маркс, пр. Ленина 18, каб.45

Тел.: (84567) 5-18-60